Проектируемый гостиничный комплекс расположен почти на выезде из бывшего терминала аэропорта «Пулково 2». Участок для проектирования ограничен улицами Стартовой, Домодедовской и Владимира Мацкевича, а с севера другим земельным участком. Основной проезд со Стартовой ул. на Домодедовскую ул. проходит вдоль главного фасада здания и главного входа в гостиницу, около которого организована крытая зона для высадки туристов. Все служебные и технологические входы в здание и загрузка вынесены во внутренний двор здания. Общее композиционное решение здание выполнено в контексте традиций супрематизма и творчества К.С. Малевича, Л.М. Хидекеля, Н.М. Суетина, И.Г. Чашника. Супрематизм выражается в каждой части здания.

Планировочное решение и посадка здания на участок решено в четких геометрических формах и имеет вид закрученного по часовой стрелке меандра. Сочетание цветов (белый, черный, красный, желтый, синий, голубой, зеленый) и разновеликих прямоугольных элементов на фасаде, образуют уравновешенные ассиметричные супрематические композиции. Цвета живописные, иконописные, они воспринимаются нашим глазом как естественные, гармоничные. К сожалению, в практике 20-30 гг. XX века не случилось ярких цветовых решений экстерьера, в отличие от интерьеров, не случилось из-за отсутствия технологий стойких красителей по штукатурке. Для проекта гостиничного комплекса выбрана фасадная система «Фундермакс» (в ней есть вся палитра нужных цветов) на подсистеме «Диат».

Блок инженерного центра, который включает котельную, трансформаторную и дизель-генераторную, также решен в эстетике супрематизма, а трубы котельной обыграны в виде цветного архитектона. Открытая парковка на 30 м/м, вынесена к ул. Домодедовской и закрыта декоративной колоннадой, которая врезается в общий объем здания и продолжает композицию.

Территория озелененной части земельного участка функционально отделена от здания гостиницы декоративной колоннадой и является продолжением композиционного решения здания. Супрематический парк решен в виде круга, креста и квадрата с возможным размещением малых форм в стилистике супрематизма, например архитектонов. Общая площадь гостиничного комплекса – около 12 500 кв.м. В нём запланированы 128 номера, а также ресторан, кафе, торговые помещения, небольшой бизнес-центр на 1300 кв.м и встроенный полузаглублённый паркинг на 75 мест. Всего в границах участка предусмотрено  69 машиномест.